答案：收入低而房价高的现象是由多重因素造成的。

解释：

供需关系失衡

房地产市场供需关系是影响房价的重要因素。在一些城市，尤其是大城市，由于人口持续流入、土地资源供给有限，住房需求持续超过供给，导致房价不断上涨。而收入的增长速度往往跟不上房价的上涨速度，这就造成了收入相对较低的群体面临高房价的压力。

经济发展与城市化进程

随着经济发展和城市化进程的加快，很多城市的经济发展潜力得到了释放，吸引了大量人口流入。这些流入的人口带来了更大的住房需求，进一步推高了房价。然而，部分城市的经济增长并未同步提高居民的实际收入水平，使得收入与房价的矛盾愈发突出。

政策与市场因素

政府的土地政策、金融政策以及房地产市场调控政策等都会对房价产生影响。比如，一些城市的土地供应紧张，地价高昂，直接推高了房价。此外，投资性购房需求也会对房价产生影响，当投资性购房需求占据较大比重时，房价更容易受到市场波动的影响。这些因素叠加起来，使得收入较低的人群在购房时面临更大的压力。

房地产开发与成本因素

房地产的开发涉及到土地成本、建设成本、财务成本等多方面的支出。这些成本的增加最终都会反映在房价上。随着材料价格的上涨、劳动力成本的增加等因素，房地产开发商为了保持利润，不得不提高房价。这也导致了购房者面临收入低而房价高的困境。